1965〜1975年築, 専有面積21.20㎡〜41.20㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+5.0%
世田谷区
82.4万円/㎡
前年比+7.5%
マコトパレス
東京都世田谷区奥沢一丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩8分
1970年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 31.2㎡の場合
相場
2,120万円
67.9万円/㎡
1,077
1,772
2,467
3,162
AI査定結果
推定相場価格
2,120万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,772万円〜2,467万円
56.8万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
マコトパレス
1,969万円（63.1万円/㎡）/ 3階 / 31.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 1,969万円 | 63.1万円 | 3階 | 31.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/15 | 1,480万円 | 50.3万円 | 3階 | 29.44㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,480万円 | 50.3万円 | 3階 | 29.44㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/12 | 1,999万円 | 64.1万円 | 3階 | 31.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/03 | 2,580万円 | 54.9万円 | 5階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,199万円 | 70.5万円 | 3階 | 31.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/29 | 2,249万円 | 72.1万円 | 3階 | 31.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/19 | 2,289万円 | 73.4万円 | 3階 | 31.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/19 | 2,389万円 | 76.6万円 | 3階 | 31.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/06/06 | 4,380万円 | 79.5万円 | 5階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 1,870万円 | 59.1万円 | 4階 | 31.66㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,980万円 | 62.5万円 | 4階 | 31.66㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,990万円 | 63.6万円 | 4階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 3,780万円 | 68.6万円 | 5階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | マコトパレス 世田谷区奥沢一丁目 | 奥沢駅8分 | 1,969万円 | 63.1万円 | 31.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | 秀和奥沢レジデンス 世田谷区奥沢一丁目 | 奥沢駅10分 | 3,180万円 | 83.1万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/26 | 自由ケ丘第3マンション 世田谷区東玉川一丁目 | 石川台駅10分 | 2,980万円 | 87.6万円 | 34.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1968年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/12 | ニュー奥沢ハイツ 世田谷区奥沢一丁目 | 石川台駅12分 | 1,780万円 | 52.1万円 | 34.14㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 44戸 | RC |
| 2021/09/16 | 秀和第2奥沢レジデンス 世田谷区奥沢一丁目 | 石川台駅10分 | 2,280万円 | 67.8万円 | 33.62㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/02 | コーポ自由ケ丘 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅3分 | 1,650万円 | 62.4万円 | 26.46㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/04 | 秀和自由ケ丘レジデンス 世田谷区奥沢五丁目 | 奥沢駅4分 | 2,980万円 | 84.8万円 | 35.16㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1967年 | 37戸 | RC |
| 2021/11/05 | 自由ケ丘第2コーポ 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅7分 | 2,290万円 | 75.7万円 | 30.26㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/20 | メゾン自由ケ丘 世田谷区奥沢二丁目 | 自由が丘駅5分 | 2,980万円 | 85.3万円 | 34.95㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/20 | 小堀自由が丘マンション 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅3分 | 3,480万円 | 89.3万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/27 | 自由ケ丘第6コーポ 世田谷区奥沢二丁目 | 自由が丘駅3分 | 2,780万円 | 92.9万円 | 29.92㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 自由ケ丘第3コーポ 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅3分 | 2,599万円 | 91.7万円 | 28.33㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 25戸 | RC |
| 2020/07/03 | 魚菜エステート 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅3分 | 2,880万円 | 77.9万円 | 36.95㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 1973年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 自由が丘第5コーポ 世田谷区奥沢六丁目 | 自由が丘駅9分 | 1,790万円 | 66.6万円 | 26.86㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/09 | チサンマンション自由が丘 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅1分 | 2,980万円 | 79.6万円 | 37.44㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、世田谷区では7.5%上昇しています。